[雜記] Jan-Feb 2012 看房子, 看學校

跟周圍朋友談起來, 孩子大了再一年多要讀書了, 房價利息雙低, 是不是好時機換房?  買這個房子時, 對家這邊的小社區是很喜歡的, 各種族分配平均, 沒有隔壁兩個"好學區"充斥華人和印度人, 逼得白人出走的問題. 社區整齊乾淨, 我們兩個這六七年來也花了很多時間心力在上面整理, (後院填了泳池, 重新landscape, 水管換成銅管, 窗戶窗簾換了, 籬笆換過, 外牆重漆). 唯二的問題就是小了些, 高中學區很差.

今年年初辛勤的每周末看房, 看了一個多月下來, 對中價位的好學區房子是挺失望的. 要不就是社區不登樣, 房子格局差; 狀況格局好些的大家飆搶. 我們兩個都挺挑剔的人, 對環境要求很高. 算盤再一打, 想到一百二三十萬只能買這些 (再高點就進入死撐的範圍了, 我還不想工作一輩子來養房), 一年還要多花八千塊繳地稅, 多四五十萬現金套在那裏不能動. 這些小學裡老中老印一堆(所以分數好), 孩子從小就得在競爭, 壓力, 作業中長大. 加州經費削減, K的孩子就開始輪班上課 (8-12:30一班18個, 10-2:30一班18個, 中間兩小時一個老師得管36個五歲的娃娃), 遑論教學品質.

越想越不值, 越看越沮喪.  剛好社區的email group聊起了區內小學的事. 學校有個tour (Feb 16), 就去參觀了下. 沒想到這一看, 滿意到我不行. 完全打消了換房的念頭.

喜歡的幾點: (看的是K班, 就是和台灣的幼稚園大班/學前班差不多)

• 一班最多24個孩子, 白人40-45%, 華人25-30%, 印度人20-25%, 分布均勻. 家長參與多, 我們看了K的五個班, 每班同時間都有兩個義工父母在教室裡幫忙.
• 某些課程全班合上, 某些像是語文和數學課分級上課. 我們去看, 有些孩子還在學怎麼寫字母, 可是有些孩子已經開始寫小段落的作文. 社會課也是, 有些孩子直接學比較深入的內容, 像美國總統啊這些, 有些孩子還在學基本單字. 這樣可以因材施教, 不用齊頭式的開始重新學ABC. 也不會像C學區小學連基本的都不交, assume學生素質優良, 直接從進階的開始.
• 雖然經費削減, 可是學校還是有PE(體育課), performing art, cooking, 這些學術之外的課程. 一周有一次library time(學校的小圖書館還不錯).
• 各個年級段的的playground時間是分開的. 預防五歲小小孩和高年級大小孩混, 受傷或遭受bully的問題.
• Extended care(課後輔導班/安親班)是學區自己開設在校內的.  K每天上課時間是8:15-12:50pm (sometimes 12:05pm), 我們雙薪家庭沒法這麼早接, extended care的老師會去帶孩子在室外吃飯. 不像一般中文學校或外頭的安親班混班, 這邊是K&1一班, 2&3一班, 4&5一班. 避免大小孩子混班的問題. 教室挺寬敞的, 跟現在preschool setting差不多. 吃完飯進教室做circle, 做功課, 還有一整個小時室外玩耍(據說很多老中開的extended care都是待在室內寫作業). 三點以後就有enrichment class可以選修, music, chess這些.
• 很重要的一點, 學校的STAR TEST(加州用來評比學校的測驗)是950分(總分1000分, 十級分). 比C學區的好多小學還高呢.

當然啦, 這麼喜歡的原因跟它是公立的不用收錢也有關係 (哈哈), 我對於C/P值高性價比好的東西沒有抵抗能力 :)

看完學校立刻打消了換房的念頭. 過幾年時間再看看吧. 今年度計畫就是好好把家裡廚房衛浴整理下, 把晴晴房間布置出來,  弄架鋼琴. 再弄個投資房避免貶值.


找到幾篇人家寫的灣區房市, 順便存個檔.

我們的是#3的CL學區.
http://www.bayhomeexpress.com/node/3200

254樓
http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=337&id=656112&page=2&star=26